Bijstand bij de oplevering van uw woning
Nieuwbouw of renovatie klaar? Voor u de oplevering aanvaardt, kijkt Hanne alles mee na. Met haar achtergrond in architectuur en bouw ziet ze wat een leek makkelijk over het hoofd ziet.
Wat u aanvaardt, is aanvaard
Bij de oplevering bevestigt u dat de werken uitgevoerd zijn zoals afgesproken. Zichtbare gebreken die u dan niet laat noteren, zijn achteraf in principe moeilijk nog te betwisten.
Daarom loont het om een deskundige mee te nemen. Hanne kijkt kritisch, vergelijkt met plannen en lastenboek, en zorgt dat alle opmerkingen duidelijk op papier staan.
- Afwerking van muren, plafonds en vloeren
- Ramen, deuren en beglazing
- Dak, dakranden en aansluitingen
- Vocht en waterdichtheid
- Zichtbare technieken: sanitair, verwarming, elektriciteit
- Overeenstemming met plannen en lastenboek
- Gemeenschappelijke delen bij een appartement
Van voorlopige tot definitieve oplevering
We nemen samen plannen, lastenboek en afspraken met de aannemer door.
Controle ter plaatse, ruimte per ruimte, samen met u en de aannemer.
Elk gebrek wordt duidelijk genoteerd in het proces-verbaal van oplevering.
We kijken na of de herstellingen correct uitgevoerd zijn.
Bij de Wet Breyne volgt die ten vroegste een jaar na de voorlopige oplevering. We controleren of alles in orde is.
Goed om te weten
Voor welke panden kan ik bij u terecht?
Voor nieuwbouwwoningen, appartementen (privatief en gemeenschappelijke delen) en grondige renovaties.
Wanneer neem ik best contact op?
Zodra de datum van de oplevering bekend is. Dan is er tijd om plannen en lastenboek vooraf door te nemen.
Wat is het verschil tussen voorlopige en definitieve oplevering?
Bij de voorlopige oplevering worden de werken nagekeken en opmerkingen genoteerd. Bij de definitieve oplevering wordt gecontroleerd of alles hersteld is en of er ondertussen nog gebreken opgedoken zijn.
Krijg ik een verslag?
Ja. U krijgt een duidelijke lijst met opmerkingen die u kan gebruiken richting aannemer of promotor.
Uw oplevering in goede handen
Laat weten wanneer de oplevering gepland is. U krijgt snel een vrijblijvend voorstel.
Of mail rechtstreeks naar hanne@lvex.be